劉寅娜險無家可歸？漢江景豪宅進入拍賣程序 20億差點拿不回來！
2023-11-09
演員劉寅娜在首爾租賃的著名高價公寓，確認進入了法院拍賣階段，而劉寅娜早在6月就向法院提出了拍賣所得價金的分配，該物件也預計要進行第二次拍賣，不過屋主(債務人)最近已將債務還完。
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7日根據拍賣業者以及YG娛樂的說法，劉寅娜目前居住的首爾龍山公寓，在今年4月受到法院拍賣，最近屋主則將債務還清，該物件4月後就沒辦法將債務問題處理好，雖然今年10月31日以44億1300萬元最低價進行競標，但第一次競標就流標，因此法院也降低最低價格，預計在下月5日進行第二次競標，第二次的競標價格則是35億3040萬元。
而今日韓媒與YG娛樂通話時，YG方面表示「我們收到聯繫，屋主今天已經將債務還清，預計下周法院的拍賣網站上也能看到」。
劉寅娜目前居住的高價公寓共有460戶，最高56樓，能夠看見漢江的景色，劉寅娜所住的房型專有部分約是37坪，全租價格20億，合約也將在本月7日期滿。
該建物的鑑定價是土地22億650萬元，建物22億650萬元，合計共44億1300萬元，而最近實際買賣價則是47億2000萬元，9月時47樓甚至以52億賣出，是今年最高的成交價。
因此第一次競標的44億1300萬被認為開價略高，現在該建築物最低市價也是落在36~37億元，因此第二次的競標價才有符合市價水準。
不過專家們也對屋主近期才還出抵押金的理由感到驚訝，擁有價值40億的房子竟連1億都沒有就讓房子進入拍賣程序，認為這樣的狀況相當罕見。
小編：還好事情順利解決了!!
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