房時爀藉BTS全球爆紅私下獲利4000億！HYBE4年前上市內幕曝光

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據報導，房時爀與當時持有HYBE股份的PEF（包括Stick Investment、EastStone Equity Partners、NewMain Equity）達成了一項協議，承諾HYBE將進行IPO，並在成功後獲得這些PEF出售股份收益的30%。如果未能在期限內完成IPO，房時爀將回購PEF所持股份，並支付本金加一定利息。
當時，Stick Investment持有HYBE 12.2%的股份，而EastStone PE與NewMain Equity合計持有11.4%的股份。

2020年10月15日，HYBE（當時為Big Hit）成功上市。首日開盤價即為公募價（13.5萬韓元）的兩倍，並迅速飆升至漲停價（35.1萬韓元），創下所謂「開漲停」的記錄。HYBE市值瞬間突破11兆韓元，吸引了58兆4237億韓元的認購資金，成為當時韓國IPO歷史上第二高的數字。此時正值BTS憑藉《Dynamite》橫掃全球音樂市場、登頂美國Billboard榜首的巔峰期。

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HYBE上市後，PEF與房時爀均獲得巨額收益。Stick Investment以1039億韓元的投資回收了9611億韓元，而EastStone PE與NewMain Equity也從1250億韓元的投資中收穫了相當亮眼的回報。據推測，房時爀從這些PEF中共獲得了約4000億韓元。

該協議在HYBE上市審核及金融監管機構提交的證券申報書中均未被公開。《韓國經濟新聞》指出，這種大股東與PEF簽訂的利益共享協議在韓國市場中極為罕見。

此外，PEF所持股份中23.6%的股份中有15.1%未受到保護禁售期限制。在上市後的四天內，這些PEF出售了4.99%的股份（約177萬8058股），套現4258億韓元。受此影響，HYBE的股價在上市首日漲停後大幅下跌，僅一週內便從最高點暴跌60%。

HYBE上市初期股價暴跌的背後，反映出大股東與PEF之間的秘密協議對市場透明度的影響。雖然協議的合法性未受挑戰，但這次事件揭示了上市流程中對投資者保護的潛在缺失，也引發了對此類操作的道德與透明度的廣泛討論。

對於未披露該協議的爭議，HYBE表示：「包括主承銷商與四家法律顧問機構在內均認為，這是股東間的特定協議，對一般股東並未造成任何財產損失，因此不需要在申報書中公開。」

這一消息的曝光讓外界對HYBE上市前的資本運作產生了更多質疑。儘管協議的合法性尚未受到挑戰，但其透明度問題和對普通投資者的潛在影響，無疑會成為市場和輿論熱議的話題。